Memorandum Against Majilis Bandaraya by Penduduk Pangsapuri Tun Sri Lanang On the Compulsory Acquisition

the project site
above is where I am standing on the Pangsapuri ground where
the pile is seen just right outside the fence of the Pangsapuri
below is the picture taken from the ground near the Lim Tian Puan Restaurant

above is the letter by MBMB confirming facts relating to the monorail

the marked place in the Pangsapuri ground

Residents complaining to Reporters

The below is a Memorandum by the residents in Pangsapuri Tun Sri Lanang (DUN Kota Laksamana) against the compulsory acquition by MBMB. This unfair acquisition of part of the land in the Pangsapuri is for the purpose of building a monorail train track that will run only 15km/per hour. Meaning it is for recreational under the so-called tourism feel good factor. The monorail train track will start from Pangkalan Rama right to the former Cathay.

The compulsory acquisition is effected by a Malacca State Gazette Notification No. 428 dated 3rd June 2008 stated as "Untuk Projek Laluan Monorail" wherein 668 square metres of land will be acquired.

The acquired propert will be severely affected whereby it deprived the river frontage of the pangsapuri. On top of that privacy and greenery will also be tremendously affected as fully matured trees presently on site as well as those lining the river. This will be cut down to make way for the monorail. As a result of that, the market value will never appreciate.

There are also other issues that can happen long term i.e. sound and noice pollution, vibrations, operational safety requirements and other potential accident hazards during or even after the construction of the monorail. Worst still when the construction of the monorail is close to the apartment unit and in the event it is completed, the motorail will be even closer to the unit on the third floors which I believe as close as 15 to 20 feet touching the wall of the apartment.

Though I am in agreement with the developments of the state authority, building and constructing unnecessary projects at the expense of lives of people and public funds, this I must OBJECT. Such projects are simply unnecessary and waste of public funds which should be channel to the use of society in a more diligent way.

MEMORANDUM KEPADA MAJILS BANDARAYA MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH

Merujuk kepada Warta Kerajaan Negeri Melaka No. 428 bertarikh 3.6.2008, No. Kontrak MBMB/PK/K/2008/04/10 dan juga kepada laporan tanah oleh Tetuan C H Williams Talhar & Wong bertarikh 8hb September 2008.

Kami selaku penduduk Pangsapuri Tun Sri Lanang membantah keras terhadap pengambilan secara paksa (compulsory acquisition) tanah pangsapuri kami yang telah dipersetujui secara peribadi di antara pihak Perbadanan Persatuan Penduduk Pangsapuri Tun Sri Lanang (sekarang dikenali sebagai Perbadanan tersebut) dengan Majilis Melaka Bandaraya Bersejarah (sekarang di kenali sebagai Majilis tersebut).

Pengambilan tanah secara paksa tersebut adalah tujuan untuk satu projek yang tidak mempunyai kesan positif kepada orang awam iaitu cadangan Membentuk, Membina dan Menyiapkan serta Menguji dan Mentauliahguna ‘Monorail Train’, ‘Roller Coaster Cyclone’ dan ‘Glider’ di persisiran Sungai Melaka Secara Design and Build.

Kami selaku Penduduk berkeras membantah kehadiran pihak Majilis, agen atau pekerja Majilis untuk memasukki kawasan Pangsapuri Tun Sri Lanang atas alasan bahawa
Alasan-alasan kami membantah adalah:-

(a) Kami tidak diberitahu tentang pengambilan tanah pangsapuri oleh pihak Perbadanan ataupun dari pihak Majilis

(b) Tidak ada apa-apa perjumpaan di antara kami sebagai penduduk dengan pihak Majilis

(c) Terdapat kesan mudarat (injurious effect) yang bakal akan berlaku sekiranya pengambilan secara paksa dilakukan

(d) Kesan mudarat yang dinyatakan adalah seperti berikut:-

(i) Pembinaan monorail adalah terlalu dekat dengan pangsapuri penduduk-penduduk
(ii) Pembinaan tersebut akan berlakunya retakkan pada blok-blok pangsapuri tersebut
(iii) Pembinaan tersebut akan menjejaskan persekeliling kawasan pangsapuri tersebut seperti ancaman pencemaran bunyi, pencemaran asap, ‘vibration’ dan kemungkinan akan berlaku kejadian yang tidak diingini
(iv) Pembinaan juga akan menjejas kehijauan (greenery) pangsapuri tersebut kerana pokok-pokok kawasan pangsapuri akan ditebang untuk laluan monorail tersebut.
(v) Pembinaan tersebut akan mempunyai juga kesan masa panjang kerana pimbinaan monorail tersebut adalah terlalu dekat dengan unit-unit pangsapuri-pangsapuri tersebut di mana ancaman privasi dan kehijauan kawasan tersebut
(vi) Pembinaan tersebut juga akan menjejaskan nilai pasaran pada unit-unit pangsapuri-pangsapuri tersebut

(e) Kawasan pangsapuri kami bukan satu ‘theme park’ maka ianya tidak sesuai dengan cadangan pihak Majilis mahupun kerajaan Negeri.

Walaupun terdapat akujanji-akujanji oleh pihak Majilis, ianya tidak memberi satu alasan yang munasabah untuk membina monorail pelancongan di kawasan penduduk.

Selain daripada Memorandum ini diserahkan kepada pihak Majilis, ianya akan ditujukan kepada kerajaan Negeri, Kementerian Alam Sekitar dan juga kepada Pejabat Perdana Menteri.

Oleh yang demikian, kami, di mana semua yang menandatangani Memorandum ini, MEMBANTAH KERAS TINDAKAN PIHAK MAJILIS ATAU AGEN ATAU PEKERJA MAJILIS atas alasan-alasan yang dikemukan di atas.